العميل

وزارة الثقافة – هيئة المكتبات

المساحة الإجمالية

33,656 m²

قيمة المشروع

سري

الموقع

الدمام، أحد رفيدة، واحة الملك سلمان - الرياض

القطاع

Sports & Culture

الحالة

مكتمل

مشروع إعادة تأهيل المكتبات العامة – بيوت الثقافة

التصميم والإشراف على الإنشاء

التحدي

لا تكمن صعوبة مشاريع إعادة التأهيل في وجود مبنى واحد معقد، بل في القدرة على تحقيق المستوى نفسه من الجودة عبر عدة مبانٍ قائمة تختلف في ظروفها وتاريخها الإنشائي. وفي إطار رؤية المملكة 2030، أطلقت هيئة المكتبات التابعة لوزارة الثقافة مبادرة لتحويل المكتبات العامة من قاعات مخصصة للقراءة إلى بيوت للثقافة؛ وجهات مجتمعية نابضة بالحياة تحتضن التعلم والإبداع والأنشطة الثقافية. وشمل المشروع ثلاثة مرافق قائمة في ثلاث مدن، لكل منها تاريخه الإنشائي ودوره المجتمعي. ولم يكن الهدف تقديم ثلاثة مشاريع مختلفة، بل تطبيق معيار وطني واحد دون أي تنازل، عبر المواقع الثلاثة. ثلاث مدن. ثلاثة مبانٍ قائمة. معيار واحد لوزارة الثقافة، طُبق على جميعها دون استثناء.

ما واجهناه

المنهجية

منهجية واحدة قادت التنفيذ. وثلاث وجهات ثقافية بمعيار واحد.

القرار الاستراتيجي

اتخذت ecec قراراً استراتيجياً بالتعامل مع المكتبات الثلاث، ليس مشاريع مستقلة لإعادة التأهيل، بل كمنهجية موحدة طُبقت عبر المواقع الثلاثة، تستند إلى إطار موحد لتقييم الحالة، وهوية تصميمية مشتركة للتحول إلى بيوت الثقافة، و معيار موحد للإشراف على التنفيذ، مع مواءمة الحلول الهندسية وفق الواقع الإنشائي والتشغيلي لكل مبنى.

آلية التنفيذ

نفذت فرق عمل متعددة التخصصات مسوحات ميدانية دقيقة وتقييمات شاملة للحالة في المكتبات الثلاث، بهدف إعداد خط أساس للحالة الإنشائية وأنظمة الميكانيكا و الكهرباء و السباكة لكل موقع قبل انطلاق أعمال التصميم. وانطلاقاً من هذا الأساس، طورت ecec حلولاً معمارية وهندسية لإعادة التأهيل، ارتقت بالأداء المكاني والفني لكل مرفق، مع الحفاظ على استمرارية تشغيله طوال مراحل المشروع. وتولت فرق الإشراف التابعة لـ ecec تطبيق المعيار نفسه في جميع المواقع، للتحقق من أن ما نُفذ على أرض الواقع يطابق ما تم تصميمه واعتماده.

رحلة المشروع

من تقييم الموقع إلى التحول الثقافي… رحلة تكررت ثلاث مرات بالمعيار نفسه.

الإشراف على التنفيذ

تُختبر مشاريع إعادة التأهيل في موقع التنفيذ، لا على الرسومات. تولت ecec الإشراف على تنفيذ أعمال إعادة التأهيل في المكتبات الثلاث، للتحقق من مطابقة الأعمال للتصميم المعتمد والمواصفات الفنية ومعايير الجودة ومتطلبات وزارة الثقافة، بما يضمن أن ما نُفذ على أرض الواقع يطابق ما تم تصميمه واعتماده في جميع المواقع، دون أي استثناء.

النتيجة النهائية

أصبحت ثلاث مكتبات عامة بيوتاً للثقافة؛ وجهات ثقافية حديثة تستوعب المعارض والبرامج التعليمية والفعاليات المجتمعية، في ثلاث مدن، و بمعيار وطني واحد.

مرحلة التقييم

تبدأ كل عملية إعادة تأهيل بفهم الواقع القائم، لا بما يُقترح تنفيذه. نفذت فرق ecec مسوحات ميدانية تفصيلية وتقييمات شاملة للحالة في المكتبات الثلاث، حيث جرى تقييم الحالة الإنشائية وأداء أنظمة الميكانيكا و الكهرباء و السباكة والتنظيم الفراغي لكل من مكتبة الدمام العامة ومكتبة أحد رفيدة العامة ومكتبة واحة الملك سلمان العامة قبل اتخاذ أي قرار تصميمي. وفي هذه المرحلة تتحدد المخاطر الحقيقية لمشاريع إعادة التأهيل، فإما أن تُكتشف مبكراً وتُعالج، أو تنتقل إلى مراحل التنفيذ بتكلفة أعلى وتعقيد أكبر

مرحلة التصميم

تتحول الفكرة إلى استجابة هندسية متكاملة. طورت ecec حلولاً معمارية وهندسية متكاملة لكل مكتبة، هدفت إلى الارتقاء بحالة المبنى وأدائه ووظيفته الثقافية، مع الحفاظ على استمرارية تشغيله طوال مراحل المشروع. واستندت جميع القرارات التصميمية إلى الواقع الإنشائي والتنظيم الفراغي للموقع، مع الالتزام بالمعيار الموحد الذي اعتمدته وزارة الثقافة في جميع المكتبات الثلاث.

الإتقان الهندسي

ثلاث مكتبات. معيار هندسي متكامل واحد، طُبق دون أي تفاوت.

الهندسة المعمارية

الهندسة الإنشائية

الهندسة الميكانيكية

الهندسة الكهربائية

هندسة أنظمة السباكة

التصميم الداخلي

هندسة البنية التحتية

حصر الكميات

الإشراف على التنفيذ

الأثر الإنساني

تعزيز البنية التحتية الثقافية لخدمة المجتمعات في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.

الأثر على المجتمع

أسهم مشروع إعادة التأهيل في الارتقاء بجودة ثلاث مكتبات عامة وتعزيز سهولة الوصول إليها ورفع كفاءتها التشغيلية، لتصبح وجهات ثقافية مرنة تحتضن التعليم والفنون والفعاليات العامة والأنشطة المجتمعية، في مدن لم تكن تضم من قبل مرافق ثقافية بهذا المستوى.

الأثر الوطني

يدعم المشروع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في القطاع الثقافي من خلال تعزيز البنية التحتية الثقافية، وتطوير وجهات مجتمعية شاملة تدعم التعلم والإبداع والمشاركة الثقافية في مختلف مناطق المملكة. ولم يتركز أثر المشروع في مشروع واحد بالعاصمة، بل امتد إلى المجتمعات المحلية في عدد من مدن المملكة، ليصل أثر التنمية الثقافية إلى حيث تعيش المجتمعات.

المزيد من أعمال ecec.

تنزيل الملف الشخصي للشركة